Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 188 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Hosman vous propose ce charmant studio de 16 m² pondérés (14,36 m² loi Carrez et 17,52 m² au sol). Niché au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble parisien de 1850, ce bien entièrement meublé est un véritable cocon. Il représente une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un investissement locatif prêt à vivre, ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, entièrement rénové avec goût en 2019, et ayant bénéficié d'une rénovation énergétique (isolation des sous-pentes et des murs mitoyens), il se compose de : - Une pièce de vie pleine de charme avec ses poutres apparentes peintes en blanc, offrant un calme absolu sans vis-à-vis d'habitation. - Une cuisine ouverte et optimisée, avec son espace bar, entièrement équipée et aménagée pour un confort immédiat. - Une salle d'eau moderne, comprenant une douche et un WC sanibroyeur. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Ce bien se situe au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Les parties communes ont été récemment rénovées. Le bien est soumis au statut de...
