Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 224 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 792 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité des commerces et des lignes de métro 14 et 7, au sein d’une copropriété très bien entretenue dont la rénovation des parties communes vient d’être votée. Appartement de 24 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage. Il se compose de la manière suivante : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. EMPLACEMENT RECHERCHÉ / PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS ET COMMERCES
