Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 631 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 843 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 655 000 € | — mise en ligne |
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Paris 8ème Métro Villiers Emplacement très recherché au coeur du quartier vivant et commerçant de Villiers, à proximité du parc Monceau. Nous vous proposons ce beau 3 pièces, situé au 3ème étage d'un bel immeuble pierre de taille. Vous serez séduit par son agencement et sa luminosité, l'ensemble des pièces étant exposées Sud-Ouest avec une vue agréable et dégagée, au calme. Le bien se compose d'une entrée, un salon/séjour avec un beau parquet Point de Hongrie, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un vrai dressing avec espace buanderie, un WC indépendant. Le bien dispose également d'une ancienne chambre de service au 5ème étage aménagée en espace bureau idéal pour le télétravail et/ou en chambre d'invité. Une cave saine au sous-sol pour le stockage. Ce bien a tous les atouts pour une jeune famille, un couple ou tout simplement pour une personne souhaitant un appartement évolutif au coeur d'un quartier dynamique ! A très vite pour une visite.
