Nouvelle annonce

Appartement à vendre, 2 pièces - Ensuès-la-Redonne 13820
Ensuès-la-Redonne 13820

257 000 €
40 m² 2 pièces 6 425 €/m² DPE C
Ensuès-la-Redonne 13820 · Anou Immobilier MAINTENON & environs ( Gestion locative- Location - Vente)

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Ensuès-la-Redonne

6 425 €/m²
Prix demandé au m²
5 458 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 5 767 €/m²
↗ 17,7 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
705 €/mois
Loyer estimé (17,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ensuès-la-Redonne →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 242 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 18 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/10/2026 257 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cet appartement (t2) de 2 pièces situé à Ensuès-la-Redonne (13820) disponible en vente.

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