Nouvelle annonce

A Gignac-la-Nerthe / Laure, belle bâtisse offrant 310 m² sur un terrain de 1057 m²
Gignac-la-Nerthe 13180

699 000 €
310 m² 2 255 €/m²
Gignac-la-Nerthe 13180 · APO IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Gignac-la-Nerthe

Rentabilité 72/100
2 255 €/m²
Prix demandé au m²
4 163 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 45,8 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
5 146 €/mois
Loyer estimé (16,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gignac-la-Nerthe →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Gignac-la-Nerthe sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 255 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/10/2026 699 000 € — mise en ligne
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Description

Belle bâtisse familiale offrant 310 m² sur un terrain de 1057 m². APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le quartier de Laure, sur un terrain de 1057 m², une maison familiale offrant 310 m² habitables...

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