Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-les-Martigues →
Peu de marge : une offre autour de 516 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 306 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 535 500 € | — mise en ligne |
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Maison double habitation de type 7 d'environ 162 m2, édifiée sur une parcelle de 704 m2 avec garage.Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une configuration permettant d'envisager différents projets.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'un atelier avec de beaux volumes exploitables et un accès direct vers l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé ou utilisé selon vos besoins.À l'étage, une entrée dessert une cuisine avec grande terrasse, ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage a été complètement rénové.La maison dispose ainsi de 5 chambres au total, 2 cuisines, 2 salles d'eau, plusieurs espaces de vie et des espaces indépendants, offrant une réelle souplesse d'utilisation.À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 704 m2 et bénéficie d'un garage. L'accès extérieur depuis l'atelier constitue également un atout pour les personnes recherchant un espace dédié au rangement, au bricolage ou à une activi...
