Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-les-Martigues →
Négociation possible : une offre autour de 409 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 479 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Nouvelle exclusivité à Châteauneuf :Découvrez cette ravissante maison au finitions impeccables !A l'extérieur :Façade refaite, volets bois entretenus et repeints, garage de 16 m2 en parfait état, véranda, terrasses exposées à l'Est et à l'Ouest, stores bannes, puits, terrain de 280m2 avec pelouses et espaces pavés et clôturés, climatisations réversibles, conduit de cheminée.A l'intérieur :Ce pavillon dispose de ciimatisations réversibles comme neuves, de menuiseries double-vitrage Alu et PVC, d'une cuisine enttièrement aménagée avec un équipement électroménager récent.Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie traversant Est-Ouest offre un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne avec buanderie donnant accès à une grande terrasse orientée à l'Est et une véranda à usage d'abri de rangement.A l'étage, deux chambres :- l'une orientée plein Ouest d'une superficie de 9,90 m2, s'ouvre sur une terrasse de 4,30m2 (possibilité de fermer cette terrasse par une baie vitrée pour prolonger la chambre avec un espace à usage de bureau par exemple).Cette chambre dispose d'une salle de bains dédiée, avec douche et vasque - la seconde, d'une superficie de 19 m2, est très lumineuse r...
