Nouvelle annonce

Grand appartement de type 4 d4une superficie de 92 m2 entirement refait a neuf
Châteauneuf-les-Martigues 13220

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
241 500 €
92 m² 4 pièces 2 625 €/m² DPE C
Châteauneuf-les-Martigues 13220

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Châteauneuf-les-Martigues

Rentabilité 62/100
2 625 €/m²
Prix demandé au m²
3 744 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 913 €/m²
↘ 29,9 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
1 527 €/mois
Loyer estimé (16,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-les-Martigues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châteauneuf-les-Martigues sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 625 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
20/10/2026 241 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

À VENDRE - APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 3 CHAMBRES AVEC VUE SUR L'ÉTANG Un appartement idéal pour une famille, dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités !Découvrez cet agréable appartement traversant et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence privée et sécurisée, bénéficiant d'un portail électrique et d'une place de parking privative.Offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie recherché, ce bien saura séduire les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien.Un appartement lumineux avec une vue dégagéeGrâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, il bénéficie d'un environnement agréable et d'une atmosphère paisible.Son véritable atout : deux grandes loggias offrant une vue sur l'étang de Berre, idéales pour profiter de la lumière, prendre son café en extérieur ou aménager un espace de détente.Ces espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de l'appartement et permettent d'apprécier pleinement le cadre environnant.Une configuration idéale pour une familleL'appartem...

← Toutes les baisses