Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 754 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sabrina OHANIAN vous propose: Fort potentiel au coeur d'un quartier résidentiel- limite VélizySur une parcelle de 172m2, cette maison lumineuse offre un espace de 65m² habitables, complétés par un rez-de-jardin semi-enterré portant la surface totale au sol à environ 95 m².L'entrée se fait sur une belle pièce de vie lumineuse accueillant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée donnant sur un accès jardin. Au même niveau se trouvent deux chambres et une salle de bain. L'espace de vie inférieur est à double accès et comprend une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une surface polyvalente de 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, stockage, home cinema...).Une Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2009. Le bien présente un fort potentiel de valorisation par surélévation, permettant d'envisager une extension significative de la surface de plancher actuelle.Accès rapide aux axes routiers (N118, A86) Transports à proximité : tramway T6 (liaison vers Châtillon et le métro ligne 13) et plusieurs lignes de busCommerces, écoles, Centre Commercial Westfield à proximitéHonoraires d'agence à la charge du ve...
