Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 937 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 604 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 970 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sonia De La Bédoyère vous propose: Bel appartement familial rénové, situé au sein d’une copropriété de bon standing sécurisée avec gardien, très lumineux, composé d’une entrée avec nombreux placards, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin buanderie, d’un salon/salle à manger orienté plein sud, de trois chambres dont 2 donnant sur un jardin arboré au calme, d’une salle de bains avec toilettes, d’une salle d’eau, d’un dégagement avec dressing et des toilettes invités avec lave-mains. Une cave complète ce bien. Local à vélo dans l’immeubleL’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, à 3 minutes à pied de la ligne 9 du métro, de nombreuses crèches et des écoles réputées Lamazou et Notre-Dame des OiseauxLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.5€ par mois (soit 4614 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité...
