Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 908 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 930 000 € | — mise en ligne |
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Charme de l'ancien, belle luminosité et rénovation soignée au cœur du Marais. À seulement 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate des boutiques, galeries d'art et quais de Seine, ce bel appartement de 71,59 m² se situe au 4ᵉ et dernier étage par l’escalier d'une élégante copropriété, très bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il séduit par sa rénovation de qualité, qui allie confort contemporain et charme de l'ancien, avec notamment de beaux parquets en pointe de Hongrie. Son agencement agréable et fonctionnel offre une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un espace repas convivial, un séjour lumineux de plus de 22 m², ainsi que deux chambres bien séparées, dont une avec rangements sur mesure. Une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Un appartement chaleureux, prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. SES ATOUTS - 4eme et dernier étage, avec possibilité d'exploiter les combles - Belle luminosité – exposition sud-ouest - Rénovation soignée – aucun travaux - Parquet en pointe de Hongrie - Chauf...
