Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →
Négociation possible : une offre autour de 959 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 1 007 000 € | — mise en ligne |
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Dans lun des secteurs résidentiels les plus recherchés dUzès, cette propriété profite dun environnement rare, au cur dune oliveraie denviron 7 000 m², entièrement close de murs et préservée des regards. Le jardin, typiquement méditerranéen, mêle oliviers, cyprès et quelques pieds de vigne. Au centre de cet écrin, une piscine de 10 x 5 mètres, habillée de mosaïque, constitue un véritable espace de détente. Elle bénéficie dun traitement chlore/sel, dun volet roulant ainsi que dun pool-house avec local technique. Une petite construction en pierre complète les aménagements extérieurs. La vaste terrasse dallée en L, en partie couverte, crée un lien naturel entre la maison, le jardin et la piscine et permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la belle saison. La maison développe une surface de 190m2 habitable comprenant les dépendances pour une surface nette de 171m². Au rez-de-chaussée, lespace de réception denviron 65 m² constitue le cur de la maison. Lumineux et généreux, il réunit un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi quune cuisine ouverte équipée, accompagnée dun cellier-buanderie. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace ve...