Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →
Négociation possible : une offre autour de 795 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 575 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 835 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein cur du centre historique dUzès, au dernier étage dun bel immeuble doté dun ascenseur, cet appartement dexception saccompagne dun studio indépendant en rez-de-chaussée ainsi que dun garage. Le studio, dune superficie de 21,32 m², se situe en rez-de-chaussée et offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, un balcon pour profiter des douces soirées, ainsi quune salle de bain avec WC. Un atout non négligeable proposant différentes options daménagement comme une location saisonnière. Lappartement principal au 4eme et dernier étage, accessible directement par lascenseur (rare dans le secteur) propose une surface denviron 110 m². Vous serez immédiatement séduit par sa vue sur les monuments incontournables dUzès et le charme unique de la vieille ville. Son intérieur, se compose dun vaste double salon, dune cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger, dune suite parentale élégante (avec baignoire, vasque et WC), et dune seconde chambre à létage. Lensemble est climatisé pour un confort optimal en toute saison. Deux terrasses, lune orientée à lest et lautre à louest, vous permettent de savourer pleinement dun agréable petit-déjeuner j...