Nouvelle annonce

Vente maison Uzes, 118m² 5 pièces 420 000€ avec garage
Uzès 30700

420 000 €
118 m² 3 559 €/m² DPE B
Uzès 30700 · Botella - L' Immobilier depuis 1989 - Barjac

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable, 83 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Uzm (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Aigaliers

3 559 €/m²
Prix demandé au m²
4 229 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 607 €/m²
↘ 15,8 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 353 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 559 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/10/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

DPE B/A Exceptionnel ! La maison se situe à quelques minutes d'Uzès dans un petit village calme offrant à pied toutes les premières commodités. La situation du village est intéressante car l'accès aux voies de communication et aux grandes villes est rapide. Le terrain de 600m2 clos de murs, offre une parfaite intimité. Il est accessible par un portail automatique réalisé sur mesure. Puits et terrasse orientée sud-ouest avec glycine et barbecue. Cette Propriété achevée en 2014 offre 118m2 de surface habitable ayant fait l'objet d'un aménagement de qualité et très soigné. De plain-pied, une confortable et lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour salon. Les baies à galandage, desservent le garage et le jardin. A la suite, un grand cellier - buanderie, un wc séparé, une chambre en suite avec dressing et douche privative. Garage avec portail automatique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois en rez-de-chaussée et une climatisation réversible sur les deux niveaux. La production en eau chaude est assurée par un ballon électrique (300 litres) et l'eau bénéficie d'un adoucisseur. Les menuiseries sont en PVC ou en aluminium (baies en galan...

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