Nouvelle annonce

Maison de village avec terrasse et garage au coeur de Goudargues
Goudargues 30630

280 000 €
133 m² 5 pièces 2 105 €/m² DPE C
Goudargues 30630 · Cindy Edmond Agence Plein Soleil, Estimation immobilière

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cornillon

2 105 €/m²
Prix demandé au m²
2 412 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 782 €/m²
↘ 12,7 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 397 €/mois
Loyer estimé (10,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cornillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Goudargues sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 105 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/10/2026 280 000 € — mise en ligne
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Description

En Exclusivité! Au coeur du charmant village de Goudargues, maison de village d'environ 133 m² habitables. En rez-de-chaussée, pièce à vivre de 35 m² ouverte sur la cuisine équipée d'environ 15 m². Au même niveau se trouve une terrasse. A l'étage, 3 belles chambres dont 2 avec cheminée et vue sur la sublime église du village. Une chambre comporte une salle d'eau privative. Une autre salle d'eau avec w.c se trouve sur le même niveau. Nombreux rangements dans cette maison de village. Présence également d'une garage d'environ 34 m² avec portail roulant en sous-sol et cave. Places de parking gratuites à proximité immédiate. DV alu et Pvc, poêle à bois, volets roulants électriques.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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