Nouvelle annonce

Vente mas Goudargues, 135m² 4 pièces 279 000€ avec terrasse
Goudargues 30630

279 000 €
135 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cornillon

2 067 €/m²
Prix demandé au m²
2 433 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 782 €/m²
↘ 15,1 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 418 €/mois
Loyer estimé (10,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cornillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Goudargues sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 279 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité au coeur de la Vallée de la Cèze. La Vallée de la Cèze, un secteur touristique entre le pays de l’Uzège et la vallée du Rhône, à proximité des axes routiers et ferroviaires de la vallée Les terrasses des cafés s’animent aux premières lueurs de l’été, les marchés s’animent de jour comme de nuit offrant à ce petit joyau verdoyant parmi les plus beaux accents de la Provence Occitane. Surnommée « la petite Venise gardoise », Goudargues est résolument placé sous le signe de l’eau. Une proximité immédiate de tous commerces ! Une Propriété édifiée en 1984 en partie en pierre avec encadrements également, qui offre environ 135m² de plain pied. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre comprenant cuisine séjour et salon cathédrale, une cuisine séparée et équipée, deux chambres dont une en suite avec douche et toilettes, toilettes séparées et buanderie, cellier, Un studio aménagé dans le garage comprenant une pièce de 16,60m², un coin cuisine et salle d’eau et toilettes. Climatisations réversibles. Réservation conduit de cheminée. Terrasse au sud. Carport couvert pour les véhicules d'environ 30m² avec mezzanine. Abri couvert. Prévoir des travaux de rafraichissement. Elle nous e...

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