La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 2 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Une parcelle avait été trouvée mais elle se situait dans une autre commune que l'annonce ou était déjà attribuée à une autre annonce : elle a été écartée. Zone PLU probable : UD (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 324 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22494 Nîmes – Secteur Sauve : Un cadre préservé entre ville et nature Nichée en bout d'impasse et à l'abri de tout vis-à-vis, cette maison familiale 5 pièces a été entièrement rénovée au cours des dix dernières années. Implantée sur un terrain arboré de 1 187 m², elle offre un cadre de vie paisible à l'atmosphère forestière, tout en restant à proximité des commodités nîmoises. Imaginée tout en longueur à la manière d'une longère, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui traverse l'ensemble des espaces. A l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un grand dégagement doté de rangements intégrés. Il dessert une première pièce spacieuse qui dispose de sa propre terrasse privative. Cet espace modulable peut faire office de chambre ou être agrandi sur la terrasse afin de créer une pièce de près de 30 m² (ou une véranda). Dans le prolongement du dégagement se trouvent une cuisine moderne et meublée, puis un séjour lumineux tourné vers le jardin, avec une salle de bains attenante. Un couloir mène ensuite à un espace cellier ainsi qu'à une suite parent...
