Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 133 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 390 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité -AU COEUR HISTORIQUE DE NÎMES Le charme de l'ancien, l'élégance du contemporain. Au coeur de Nîmes, sur le boulevard Gambetta, découvrez ce loft de 42 m2 au caractère singulier, niché dans un immeuble bourgeois classé au titre des monuments historiques. Entièrement rénové, cet appartement conjugue avec subtilité le cachet de l'architecture ancienne et le confort des prestations modernes, dans une atmosphère à la fois élégante, lumineuse et intimiste. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les grandes fenêtres révèlent de beaux volumes baignés de lumière naturelle, prolongés par une vue dégagée sur les toits de la ville. Un espace de vie au plein de charme Le séjour, aménagé avec soin, offre un espace confortable et raffiné, intégrant un couchage ainsi qu'un agréable coin détente. Une mezzanine cosy complète l'ensemble et permet d'accueillir un troisième et un quatrième couchage, optimisant les volumes tout en préservant l'esprit loft du lieu. La cuisine entièrement équipée invite à profiter d'un séjour en toute autonomie, tandis que la salle de bain moderne apporte une touche de confort supplémentaire Idéalement situé pour découvrir Nîmes à pied, ce loft bénéfic...
