Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 757 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre conseiller Maxime CABARET O6.O7.35.79.5O agence IMMO DE FRANCE vous propose à la vente : Lille, secteur Bois Habité, proche du Grand Palais, dans une rue arborée.Secteur calme et verdoyant à proximité immédiate des gares et des accès autoroutiers.Cet appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence de 2007 sécurisée.L'appartement traversant de 74 m² se compose d'une entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie donnant sur deux belles terrasses privatives , une cuisine séparée, deux chambres parquetées , une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé.Les points positifs:-Garage-DPE C-2 terrasses-lumineux-Proche commerces et métroVotre conseiller Maxime CABARET O6.O7.35.79.5O maxime .cabaret @ immodefrancehdf .com agence (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 125 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1508.00 euros.
