Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 220 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 437 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 295 000 € | — mise en ligne |
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A proximitée immédiate des commerces et écoles, ce magnifique appartement famillial situé au 3ème étage, d’un bel immeuble en pierre de taille sécurisé par digicode, interphone et gardien. Cet appartement en parfait état vous seduira par ses volumes, son plan sans aucune perte de place et son caractère ancien préservé. Il se compose d’un beau double séjour avec moulures et cheminée de plus de 35m², d’une belle cuisine amenagée, d’une première chambre de 13m² avec sa salle d'eau, d'une deuxième grande chambre de plus de 23m² pouvant être divisée en deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. ÉTAGE ÉLEVÉ– PARFAIT ETAT – EXCELLENT PLAN SANS PERTE DE PLACE – TRIPLE EXPOSITION – SECTORISATION JANSON DE SAILLY – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉTABLISSEMENTS GERSON ET LA PROVIDENCE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
