Nouvelle annonce

**RARE T3 en étage OUEST avec BALCON à 5min GUY MOQUET**
Paris 17e 75017

Agence UTOPIA Paris-Bordeaux-PACA Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
830 000 €
88 m² 3 pièces 9 432 €/m² DPE B
Paris 17e 75017 · UTOPIA Paris-Bordeaux-PACA

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

9 432 €/m²
Prix demandé au m²
10 481 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 638 €/m²
↘ 10,0 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
2 877 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 17e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 432 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 830 000 € — mise en ligne
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Description

**RARE T3 en étage OUEST avec BALCON à 5min GUY MOQUET** Soyez les premiers à découvrir une adresse rare au cœur du 17e, **LIVRAISON 2028** Ce 3 grand pièces de 88m² en ETAGE se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur BALCON, 2 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

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