Nouvelle annonce

Fuveau La Barque Maisonnette en copropriété
Fuveau 13710

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
165 000 €
41 m² 2 pièces 4 024 €/m² DPE F
Fuveau 13710

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Fuveau

Rentabilité 54/100
4 024 €/m²
Prix demandé au m²
6 242 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 5 000 €/m²
↘ 35,5 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
693 €/mois
Loyer estimé (16,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fuveau →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 165 000 € — mise en ligne
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Description

Situé à Fuveau Quartier LA BARQUE maisonnette en copropriété à RENOVER. Emplacement au coeur de La Barque avec ces avantages et nuisances sonores. Composée d'un jardin privatif d'une centaine de m². Habitation en premier étage composé d'une terrasse couverte permettant l'accès à une pièce principale avec cuisine ouverte et une chambre. La salle de bain et les WC sont sur la terrasse. Possibilité de T3 avec rénovation et aussi d'usage commercial. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel situé dans un emplacement stratégique d'Aix-en-Provence ! DPE Consommation énergie F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année x : entre 1320 euros et 1820 euros Prix 165000 euros Honoraires inclus dont 9400 euros honoraires charge acquéreur soit 155600 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRUNARET, au 0614455399 PAR WHATSAPP Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la r...

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