Nouvelle annonce

Vente bastide 6 Pièce(s)
Fuveau 13710

Agence La Provençale Gréasque Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
980 000 €
225 m² 6 pièces 4 356 €/m² DPE B
Fuveau 13710 · La Provençale Gréasque

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Fuveau

4 356 €/m²
Prix demandé au m²
4 361 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 5 000 €/m²
↘ 0,1 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
3 802 €/mois
Loyer estimé (16,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fuveau →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 947 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 980 000 € — mise en ligne
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Description

Fuveau - 13710 - Votre agence vous propose à la vente cette très belle bastide de 225 m² environ sur un terrain clos, arboré, sans aucun vis-à vis et à la position dominante de 4000 m² environ.En rdc, un salon séjour de 50 m², une cuisine indépendante + cellier et un toilette indépendant.A l'étage 4 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette indépendant, mais aussi une suite parentale avec sa pièce d'eau (douche, baignoire, wc).T2 indépendant, terrasses ombragées, très nombreux oliviers, piscine, terrain de pétanque...Si vous recherchez un bien avec le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne, étant au calme absolu tout en se situant à quelques minutes à pied du vivant village de Fuveau et à moins de 15 min d'Aix-en-Provence, ce bien est fait pour vous... il est unique !La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 rout...

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