Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argenteuil →
Peu de marge : une offre autour de 568 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 755 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 582 000 € | — mise en ligne |
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Argenteuil - Les Coteaux : une demeure de standing de 2005 d'exception, à l'abri des regards! Situé dans le secteur très prisé des Coteaux, à deux pas de l'école privée Notre-Dame, cette maison de 2005 allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme signé « Kaufman & Broad » Un cadre de vie rare, pensé pour les familles les plus exigeantes. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, espace et finitions soignées. Le grand séjour avec salle à manger s'ouvre autour d'une cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine, d'une qualité remarquable, entièrement aménagée et dotée d'équipements haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine buanderie d'un grand confort. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage: Quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. Un garage pour deux véhicules et deux places de stationnements sur le devant offrent un confort rarement réuni. À l'arrière, la terrasse et le jardin, au calme et sans aucun vis-à-vis, forment un écrin de verdure parfaitement intime. Surface habitable: 155 M2 Parcelle de terrain...
