Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argenteuil →
Peu de marge : une offre autour de 539 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 882 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 559 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du secteur recherché des Côteaux, prisé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des commodités et des écoles, cette maison familiale de 6 pièces saura vous séduire. Elle s'ouvre sur une belle entrée avec hauteur cathédrale, menant à un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, agrémenté d'une cheminée et donnant sur une terrasse fonctionnelle et intime, à l'abri des regards. Vous y trouverez également une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre avec placards, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux belles chambres, d'une seconde salle de bains, d'un WC ainsi que d'un espace lingerie pouvant également faire office de dressing. Un sous-sol total, entièrement carrelé, complète ce bien avec de nombreux rangements, une pièce polyvalente, une buanderie et un garage. Le terrain de 385 m² vous permet de profiter pleinement d'un jardin sans vis-à-vis ! AP : 01.34.34.12.12**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
