Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 299 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 261 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 365 000 € | — mise en ligne |
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Au sein de l’une des plus belles copropriétés de l’avenue de Flandre, ce duplex de 133,03m², situé aux deux premiers étages avec ascenseur, conjugue élégance classique et esprit atypique. L’appartement séduit par ses beaux volumes et ses éléments de caractère, avec moulures, parquet d’origine et cheminées. Le premier niveau s’organise autour d’un vaste espace de vie ouvert, réunissant l’entrée, un double séjour et une cuisine américaine quasi professionnelle, inspirée des cuisines de restaurant. Une chambre sur cour ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, dédié à l’espace nuit, qui accueille deux belles chambres, bénéficiant d’un balcon filant, ainsi qu’une grande salle de bains avec toilettes. Un duplex singulier, aux volumes généreux, qui associe le cachet de l’ancien à une organisation contemporaine des espaces. EXCLUSIVITÉ
