Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 496 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 269 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 19 / BUTTES CHAUMONT - APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ EN ÉTAGE AVEC VUES & BALCON + CAVE + GARAGEExclusivité. Rue de Crimée, face au Parc des Buttes-Chaumont. Au sein d'un immeuble moderne de standing (1975) bien entretenu avec Gardien à demeure. Un bel appartement traversant de 4 pièces principales de 94,03m² (loi Carrez) au 7ème étage (sur 9) AVEC ascenseur et monte-charge). Fraîchement rénové et baigné de lumière, il est composé d'une entrée, desservant en étoile buanderie et cuisine équipées et vaste double-séjour (38m²) avec cuisine semi-ouverte, donnant sur balcon de 6,10m² donnant sur le Parc et les Monuments de Paris (Tour Eiffel, La Défense, Butte Montmartre et son Sacré-Coeur. Côté nuit, une salle de bains (avec douche et baignoire), 1er WC indépendant, 2 chambres au calme sur cour avec dressing intégré et une salle d'eau & WC attenante.Très nombreux rangements.Appartement en excellent état. Aucun vis-à-vis. Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZGarage boxé et grande cave en sous-sol pour compléter ce bien.Grand local vélo-poussette au RDC.Charges : 482€/mois - Taxe Foncière : 2.248€/anDPE : Classe C (134kwH/m²/an) / GES : Classe c (28kgCO²/m²/an) Tout à prox...
