Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 828 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 262 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 870 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de la très recherchée rue Montorgueil, découvrez cet appartement aux volumes généreux et à l'agencement singulier. Dès l'entrée, l'espace nuit se dévoile avec une chambre au calme sur cour, accompagnée de son dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, véritable cœur du bien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, organisé autour d'un coin salle à manger et d'un généreux espace séjour. Une grande mezzanine d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace nuit supplémentaire, coin bureau pour le télétravail et nombreux rangements permettant d'optimiser le confort au quotidien. Un appartement au charme atypique, offrant de beaux volumes et une vraie sensation d'espace, dans l'une des rues les plus vivantes et emblématiques du centre de Paris.
