Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 176 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 02 - MONTORGUEILDuplex familial dans le centre historique de Paris :Au 1er et 2ème étages d'un immeuble bien entretenu (ravalements votés et payés en 2026), un duplex de caractère, en plein coeur du quartier Montorgueil.Il est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC, dont un séparé. Une cave au sous-sol et un débarras au dernier étage complètent le bien.Immeuble sain et bien entretenu (travaux importants votés et payés en 2026 : ravalement des façades sur rue et des pignons, cage d'escalier refaite).Plan fonctionnel et beaux volumes, comme une maison, sans perte de place.Localisation prisée, sur une rue piétonne, proche des commerces, des transports (Metro Etienne Marcel) et des musées.Rare dans le quartier, idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre.Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 48. Quote-part du budget annuel prévisionnel : 3 780 €.Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 959 036 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 780 €/an. Procédure en cours : vente d'un lot par adjudica...
