Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 541 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé sur le quai de la Seine, au cœur d’un environnement recherché, venez découvrir ce bel appartement situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une vue exceptionnelle et dégagée sur le Bassin de la Villette, sans aucun vis-à-vis. D’une superficie agréable, cet appartement se compose d’un vaste double séjour lumineux, facilement aménageable en deuxième chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Son orientation Sud-Est lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son parquet d’origine parfaitement entretenu et ses volets roulants électriques avec télécommande viennent compléter ses nombreux atouts. L’appartement bénéficie d’une très bonne isolation avec un DPE classé D. L’immeuble a également fait l’objet de travaux d’amélioration thermique en 2024, contribuant au confort et à la qualité énergétique du bâtiment. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, tout en bénéficiant des agréables promenades et de l’atmosphère unique du Bassin de la Villette. Un quartier vivant et recherché, offr...
