Nouvelle annonce

Maison de caractère à créteil – quartier du halage, limite centre ancien
Créteil 94000

897 750 €
199 m² 4 511 €/m²
Créteil 94000 · KING IMMOBILIER 🦁👑 (Melun)

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Créteil

4 511 €/m²
Prix demandé au m²
5 240 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 571 €/m²
↘ 13,9 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
4 185 €/mois
Loyer estimé (21,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Créteil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Créteil sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 511 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 897 750 € — mise en ligne
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Description

KING IMMOBILIER Prestige vous présente cette maison familiale de caractère d’environ 200m², située dans le quartier recherché du Halage à Créteil, en limite du Centre Ancien. Son charme, ses beaux volumes et ses espaces répartis sur trois...

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