Nouvelle annonce

Créteil – maison familiale de 188 m², 5 chambres, jardin, terrasses et garage
Créteil 94000

550 000 €
188 m² 2 926 €/m²
Créteil 94000 · KING IMMOBILIER 🦁👑 (Melun)

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Créteil

Rentabilité 69/100
2 926 €/m²
Prix demandé au m²
4 333 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 571 €/m²
↘ 32,5 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
3 954 €/mois
Loyer estimé (21,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Créteil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Créteil sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 926 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 550 000 € — mise en ligne
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Description

KING IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison à vendre à Créteil, située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Avec ses 188 m², ses cinq chambres et ses nombreux espaces extérieurs,...

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