Nouvelle annonce

Appartement à vendre 3 pièce(s) La Baule-Escoublac - Cabinet Mace
La Baule-Escoublac 44500

297 825 €
61 m² 3 pièces 4 832 €/m² DPE D
La Baule-Escoublac 44500 · Agence immobilière Cabinet Macé immobilier La Baule-Escoublac

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Baule-Escoublac

4 832 €/m²
Prix demandé au m²
7 192 €/m²
Médiane DVF du secteur (69 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 627 €/m²
↘ 32,8 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
995 €/mois
Loyer estimé (16,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Baule-Escoublac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à La Baule-Escoublac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 832 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 297 825 € — mise en ligne
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Description

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