Nouvelle annonce

Saint-Raphaël – 83700
Saint-Raphaël 83700

202 800 €
55 m² 1 pièces 3 675 €/m²
Saint-Raphaël 83700 · Efficience Groupe

Ce bien face au marché de Saint-Raphaël

3 675 €/m²
Prix demandé au m²
3,2%
Rendement locatif brut estimé
548 €/mois
Loyer estimé (9,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 198 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 202 800 € — mise en ligne
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Description

Nichée entre la Méditerranée et le Massif de l’Estérel, Saint-Raphaël rayonne par la beauté de son littoral et par sa douceur de vivre. A mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, le littoral Raphaëlois se caractérise par son étendue, son patrimoine naturel et sa biodiversité. Commune dynamique et à taille humaine, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses...

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