Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Saint-Raphaël, à quelques pas de la Mairie, du Port et des rues commerçantes, AMBITION Immobilier vous propose un local commercial de 50 m² en pignon de rue, complété par une cave de 15 m² en sous-sol.Le bien s'organise en deux espaces distincts :Une surface de vente spacieuse et lumineuse, climatisée, mise en valeur par une grande vitrine sur rue offrant un support d'enseigne particulièrement visible sur un axe fréquenté.Un arrière-boutique fonctionnel avec coin cuisine/pause et WC indépendant, ainsi que plusieurs rangements intégrés.En complément, une cave d'environ 15 m² apporte une capacité de stockage rare en centre-ville. Son accès est actuellement condamné par un plancher bois, à rouvrir facilement lors de vos travaux d'aménagement.Les atouts :- Emplacement n°1 : flux piéton local et touristique toute l'année- Aucune charge de copropriété (petite copropriété de 6 lots)- Stationnement gratuit à proximité immédiate pour votre clientèle- Libre de tout bail : disponibilité immédiate, exploitation ou mise en location à votre convenanceLe local convient à une boutique, une agence, un cabinet, un espace de services ou un salon de coiffure/esthétique. Restauration exclue...
