Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : une offre autour de 404 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 618 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 414 300 € | — mise en ligne |
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A Carcassonne, entre les berges de l'Aude, la Bastide Saint-Louis et sur les chemins conduisant u00e0 la Citu00e9 mu00e9diu00e9vale, voici une grande maison de Mau00eetre du00e9veloppant 453mu00b2 de surfaces dont 256mu00b2 habitables, avec jardin arboru00e9, vaste garage et du00e9pendances. Une demeure de caractu00e8re avec ce charme et cette atmosphu00e8re inimitables des maisons anciennes. La propriu00e9tu00e9 s'organise sur plusieurs niveaux, autour de belles piu00e8ces de ru00e9ception et de nombreux espaces privatifs, dont tous disposent de leurs propres u00e9quipements sanitaires. Une distribution singuliu00e8re qui lui confu00e8re une grande polyvalence et permet d'envisager aussi bien une vaste maison familiale qu'une occupation associant espaces communs et parties plus indu00e9pendantes.nAu premier u00e9tage, on trouve le salon-su00e9jour de 32mu00b2, adossu00e9 u00e0 la cuisine indu00e9pendante avec son coin repas. Le niveau accueille u00e9galement deux grandes chambres de…
