Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 465 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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A Carcassonne, dans le quartier du Palais, entre le square Gambetta et la Bastide Saint-Louis, sur les chemins de la Citu00e9 Mu00e9diu00e9vale, voici un vaste appartement situu00e9 au dernier u00e9tage d'une petite copropriu00e9tu00e9. Occupant une position d'angle et bu00e9nu00e9ficiant d'une double exposition, il se signale immu00e9diatement par sa belle luminositu00e9 et ses vues du00e9gagu00e9es sur les toits de la ville. L'appartement du00e9veloppe 3 piu00e8ces principales et s'organise autour d'un vaste su00e9jour de 30mu00b2 occupant une position centrale. Agru00e9mentu00e9 de grandes ouvertures, cet espace de vie profite d'une agru00e9able lumiu00e8re tout au long de la journu00e9e. La cuisine de 12,92mu00b2, ouverte sur le hall d'entru00e9e qui la su00e9pare du su00e9jour, constitue un espace u00e0 part entiu00e8re ou00f9 l'on profite d'une superbe vue sur la Citu00e9 Mu00e9diu00e9vale. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 14mu00b2 et 15mu00b2, aux…
