Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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A l'entru00e9e de Carcassonne, dans les faubourgs de Tru00e8bes, voici une villa assise sur une parcelle de 655mu00b2 parfaitement entretenue et amu00e9nagu00e9e, avec ses massifs de fleurs, son carru00e9 potager, et son puits. Construite sur un vaste sous-sol u00e0 demi-enterru00e9 amu00e9nagu00e9 en partie en garage, et comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, la villa du00e9veloppe de quasi plain-pied 3 piu00e8ces principales sur 184mu00b2 dont 99mu00b2 habitables. On accu00e8de au niveau principal par un porche abritu00e9 finissant en balcon terrasse surplombant le jardin et offrant une vue du00e9gagu00e9e plein sud. Un vrai hall d'entru00e9e dessert su00e9jour, cuisine et du00e9gagement nuit. Le su00e9jour de 28,8mu00b2 est largement u00e9clairu00e9 par la baie vitru00e9e donnant sur la terrasse ainsi que par une fenu00eatre u00e0 l'opposu00e9, cu00f4tu00e9 salon. La cuisine est indu00e9pendante, amu00e9nagu00e9e et u00e9quipu00e9e sur pru00e8s de 13mu00b2…
