Peu de marge : une offre autour de 641 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 656 500 € | — mise en ligne |
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A Carcassonne, au bas de la bastide Saint-Louis, u00e0 deux pas du square Gambetta et de sa facilitu00e9 de stationnement souterrain, voici immeuble de caractu00e8re entiu00e8rement ru00e9novu00e9 et sans copropriu00e9tu00e9. Vraisemblablement u00e9difiu00e9 au XVIII? siu00e8cle, il s'organise en deux bu00e2timents su00e9paru00e9s par une cour u00e0 laquelle un passage cocher mu00e8ne depuis la rue. L'ensemble du00e9veloppe pru00e8s de 700mu00b2 sur deux commerces et 7 logements avec vue sur cour dont deux disposant d'une grande terrasse privative. Outre un grand studio en rez-de-chaussu00e9e sur cour, cet ensemble historique, soigneusement ru00e9novu00e9, abrite 2 appartement T2 et quatre appartement T3 dont un en duplex. Pierre de taille, plafonds u00e0 la franu00e7aise, dallage, ouvrages de ferronnerie... autant d'u00e9lu00e9ments patrimoniaux qui tu00e9moignent de la haute lignu00e9e de cet ensemble proprement exceptionnel. De part et d'autre du passage couvert, deux cellules…
