Peu de marge : une offre autour de 644 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 166 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 660 000 € | — mise en ligne |
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Sur les pentes de la Montagne noire et u00e0 15 minutes de l'entru00e9e de Carcassonne, voici une propriu00e9tu00e9 remarquable assise sur une parcelle de 1 hectare et composu00e9e de 7 logements indu00e9pendants, tous louu00e9s. Elle se comporte comme un vu00e9ritable petit hameau avec du00e8s l'entru00e9e deux bu00e2timents formant comme une rue laquelle s'achu00e8ve par une placette bordu00e9e par trois autres bu00e2timents avec une vue panoramique sur la plaine et la chau00eene des Pyru00e9nu00e9es. L'ensemble est situu00e9 u00e0 proximitu00e9 et sur le territoire de Villardonnel, village typique avec commerces. La typologie des sept logements est la suivante : 2 logements T2, 4 logements T3 dont 2 duplex et 1 triplex, 1 logement de type 4, et un studio. Tous louu00e9s pour un montant annuel brut charges comprises de 46.380 euros. Ils se signalent par des murs en pierres apparentes, du bois, et un vrai cachet d'authenticitu00e9. La plupart des logements sont u00e9quipu00e9s de…
