Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (959 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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A Carcassonne, aux abords des quartiers Pasteur et des Quatre chemins, voici une authentique villa des annu00e9es trente u00e9tablie sur une vaste parcelle de 1.135mu00b2, arboru00e9e, amu00e9nagu00e9e, et fermu00e9e par un portail automatique. En retrait de la rue qu'elle surplombe, l'habitation du00e9veloppe 208mu00b2 dont 147mu00b2 habitables sur deux niveaux et 6 piu00e8ces principales dont 4 chambres. Selon un plan classique, le niveau principal se situe au premier u00e9tage auquel on accu00e8de par deux perrons, l'un cu00f4tu00e9 nord regardant la rue et l'autre cu00f4tu00e9 sud faisant face au jardin. On y trouve, un su00e9jour, une cuisine indu00e9pendante et amu00e9nagu00e9e, deux chambres de pru00e8s de 16mu00b2 chacune, une salle de bains et un WC. Ainsi disposu00e9, les piu00e8ces de jour procurent une vue plongeante sur le jardin tout autour et se signalent par des sols garnis de superbes carreaux ciment antiques. Le niveau infu00e9rieur est en partie affectu00e9 u00e0…
