Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (791 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 77 500 € | — mise en ligne |
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A Carcassonne, au coeur de la Bastide Saint-Louis, u00e0 seulement 150 mu00e8tres du square Gambetta et de son parking souterrain, voici un local u00e0 usage mixte professionnel et d'habitation du00e9veloppant pru00e8s de 100mu00b2. Organisu00e9 autour d'une partie commerciale avec vitrine sur rue et d'un appartement T2 bis attenant, il se conu00e7oit comme un workshop ou00f9 du00e9velopper son activitu00e9 professionnelle u00e0 demeure.nLa boutique se signale par de hauts plafonds mouluru00e9s, une cheminu00e9e antique, et une belle vitrine en bois tournu00e9. A l'arriu00e8re, un du00e9gagement distribue trois piu00e8ces de service : une cuisine, une remise et, des sanitaires. Sur le cu00f4tu00e9, se du00e9veloppe la partie habitation comprenant un salon, une kitchenette, une chambre, un bureau pouvant tenir lieu de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Les deux piu00e8ces principales sont largement u00e9clairu00e9es chacune par une grande fenu00eatre…
