Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Petite-Île →
Négociation possible : une offre autour de 486 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 510 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mathéo Pothin vous propose: À VENDRE – GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS184 m² habitables | 222 m² de surface totale | Terrain de 765 m² | 9 piècesDécouvrez cette spacieuse propriété familiale située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied.Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 765 m², à environ 315 mètres d’altitude, cette propriété offre de beaux volumes, une excellente luminosité et surtout un véritable potentiel patrimonial et locatif.UNE MAISON PRINCIPALE CONFORTABLELe logement principal, situé au rez-de-jardin et bénéficiant de son entrée indépendante, développe de beaux espaces de vie et présente un potentiel locatif estimé à 1 350 € par mois.Il comprend :* Un vaste séjour lumineux* Une cuisine aménagée et équipée* 3 chambres* Une salle d’eau avec douche à l’italienne* Un espace buanderie* 2 WC* Deux belles varangues totalisant environ 38 m²À l’arrière, le jardin piscinable offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer une dépendance supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.Plusieurs places de stationne...
