Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Petite-Île →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 599 899 € | — mise en ligne |
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« LE BELVÉDÈRE DU BOURG » : • Villa contemporaine de 280 m² habitables sur trois niveaux — 6 pièces, 5 chambres. • Construite en 2018, très bon état général. • Terrain clos de 451 m² avec piscine enterrée, jacuzzi et 75 m² de terrasse. • Au coeur de Petite-Île, plein sud, face à l'océan.EN PRIME : une vue mer panoramique sans le moindre vis-à-vis, et le centre-bourg à sept cents mètres — mairie, supermarché, écoles, collège et pharmacies se rejoignent à pied.« À Petite-Île, sur les hauteurs ensoleillées, Le Belvédère du Bourg, l'océan à ses pieds. »Les 3 Atouts qui font la différence : • VUE MER PANORAMIQUE SANS AUCUN VIS-À-VIS — depuis le séjour, depuis la terrasse, depuis les chambres, l'océan occupe tout l'horizon. Rien devant, rien à côté : un horizon que personne ne pourra jamais boucher. • 280 M² SUR TROIS NIVEAUX, 5 CHAMBRES ET 5 WC — un volume que le marché sort rarement, avec 2 salles de bain et 3 salles d'eau qui rendent chaque chambre autonome. De quoi loger une grande famille, deux générations, ou recevoir toute l'année. • PISCINE, JACUZZI ET 75 M² DE TERRASSE — À SEPT CENTS MÈTRES DU CENTRE — d'ordinaire, il faut monter s'isoler dans les hauts pour obteni...
