Nouvelle annonce

Valenton F2 avec terrasse et jardin sans aucun travaux !
Valenton 94460

199 000 €
51 m² 2 pièces 3 865 €/m²
Valenton 94460 · ALESTIA

Ce bien face au marché de Valenton

Rentabilité 58/100
3 865 €/m²
Prix demandé au m²
6 644 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 41,8 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
970 €/mois
Loyer estimé (18,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valenton →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

PARLONS IMMO vous propose un magnifique appartement 2 pièces de 51 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les plus du bien : Espaces...

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