Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Alfort →
Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 824 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Maisons-Alfort, entre le centre-ville et le quartier des Juilliottes, cet appartement de 63,36 m² en rez-de-jardin surélevé se trouve au sein d'une résidence récente de style Mansart, dans un environnement calme et arboré, face à un parc. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée avec de nombreux placards et de l'électroménager Bosch et Siemens, ainsi que d'un séjour de 22 m² donnant accès à un jardin privatif de 10 m², sans vis-à-vis et bénéficiant du soleil l'après-midi. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un dégagement, une salle de bains et des WC indépendants. Les deux chambres et le couloir ont été rénovés en 2023, tandis que la salle de bains a été entièrement refaite fin 2025. Traversant, l'appartement bénéficie d'une ventilation naturelle appréciable. Un store-banne permet également de limiter l'exposition solaire dans le séjour. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, qui s'élèvent à environ 200 par mois. La résidence bénéficie d'un chauffage par géothermie. L'emplacement permet de rejoindre à pi...
