Nouvelle annonce

à louer
Charenton-le-Pont 94220

390 000 €
50 m² 3 pièces 7 704 €/m² DPE C
Charenton-le-Pont 94220 · AGAPE SM

Ce bien face au marché de Charenton-le-Pont

7 704 €/m²
Prix demandé au m²
10 974 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 29,8 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 377 €/mois
Loyer estimé (27,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charenton-le-Pont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 390 000 € — mise en ligne
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Description

Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces et du métro, au calme absolu en arrière-cour, une maison récente entièrement rénovée avec pompe à chaleur et isolation performante. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec cuisine ouverte aménagée, et à l'étage deux chambres au calme, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Aux portes de Paris, Charenton-le-Pont bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Entre le bois de Vincennes, la Marne et ses quartiers résidentiels prisés, la ville offre un environnement privilégié. Son attractivité, son élégance et son accessibilité séduisent familles et actifs. Une adresse de choix pour vivre aux portes de la capitale. Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h au 68 rue de Paris ( L8 station Charenton-Écoles). Vous pouvez également nous retrouver sur notre site internet : www.virginia-immobilier.fr ou sur nos réseaux sociaux @virginiaimmobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !Nos honoraires

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