Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charenton-le-Pont →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 407 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement recherché en plein coeur de ville, à deux pas du métro Charenton-Écoles et des commerces, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, un appartement de 2 pièces de 54 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux exposé plein Sud ouvrant sur balcon avec vue dégagée au calme, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé. En sous-sol, une cave saine complète ce bien. Aux portes de Paris, Charenton-le-Pont bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Entre le bois de Vincennes, la Marne et ses quartiers résidentiels prisés, la ville offre un environnement privilégié. Son attractivité, son élégance et son accessibilité séduisent familles et actifs. Une adresse de choix pour vivre aux portes de la capitale. Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h au 68 rue de Paris ( L8 station Charenton-Écoles). Vous pouvez également nous retrouver sur notre site internet : www.virginia-immobilier.fr ou sur nos réseaux sociaux @virginiaimmobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !Nos hono...
