Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éragny →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Situé à deux pas de la gare (ligne J), des écoles et des commerces, ce superbe appartement F4 de 82,40 m², situé au 2ème étage, saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance moderne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial d'environ 30 m². Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit dessert trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing, une salle de bains récemment rénovée ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 8,15 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. De plus, un garage en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié : un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !Nos honoraires
