Nouvelle annonce

Maison en meulière Quartier du Lac Verrières-le-Buisson
Verrières-le-Buisson 91370

Agence ERA L'IMMOBILIÈRE DU CENTRE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
596 000 €
130 m² 6 pièces 4 585 €/m² DPE F
Verrières-le-Buisson 91370 · ERA L'IMMOBILIÈRE DU CENTRE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Verrières-le-Buisson

4 585 €/m²
Prix demandé au m²
4 953 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 110 €/m²
↘ 7,4 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
2 508 €/mois
Loyer estimé (19,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Verrières-le-Buisson sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 585 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 596 000 € — mise en ligne
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Description

Cette maison en meulière située à Verrières-le-Buisson, dans le quartier du Lac, présente une surface de 130 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que des combles aménagés. Édifiée sur une parcelle de 594 m², elle bénéficie d'un environnement calme et recherché.Localisationituée dans le quartier recherché du Lac à Verrières-le-Buisson, cette habitation bénéficie d'un environnement calme et familial. Elle se trouve à proximité des écoles du Bois Loriot et David Régnier Paul Fort, ainsi que des lignes de bus 196, 294 et N63. La gare de Massy Verrières, desservie par les RER B et C, ainsi que le centre-ville sont accessibles en environ 10 minutes à pied.Caractéristiques du bienLe rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés accueillent une spacieuse chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, cette maison dispose d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Le bien bénéficie d'un DPE classe G.Atout supplémentaireUne buanderie, un atelier ainsi qu'un garage complètent cette maison.Contactez votre...

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